Bien qu’il existe aujourd’hui de nombreux domaines où placer son capital, tous les secteurs ne garantissent pas un pouvoir d’achat élevé à l’avenir. Si vous cherchez où investir en toute quiétude, vous êtes alors au bon endroit. Le SPCI logistique est là pour vous aider à atteindre cet objectif. Ce véhicule d’investissement n’arrête pas de croitre et de faire des heureux. Il est particulièrement intéressant, car il porte sur deux domaines puissants qui sont la logistique et le e-commerce. Dans cet article, découvrez les raisons de choisir cette solution d’épargne.
Un rendement annuel de 6 %
Le SCPI de logistique est un fonds d’investissement qui peut vous rapporter jusqu’à 6 % de rendement en une année. Avec la demande de bâtiments de stockage et de transport qui a augmenté de 30 %, les loyers sont montés en flèche. La rentabilité ne peut donc être qu’excellente et attractive.
De plus, les risques sont moindres à ce niveau, rien à voir avec l’industrie des cryptomonnaies ou la bourse. Pour finir, vous n’avez presque aucun frais d’exploitation à payer.
Un investissement réglementé
Investir dans un SCPI logistique vous permet de faire un placement réglementé. En effet, le cadre réglementaire de cette solution est régi par plusieurs lois. Il s’agit :
- Du Code Monétaire et Financier (COMOF)
- Du Règlement Général de l’Autorité des Marchés Financiers (RG AMF).
Contrairement à certains domaines d’investissement, celui-ci est plus sécurisé et encadré. Veillez toutefois à avoir le document d’informations clés et les derniers bulletins d’information chez la SCPI de votre choix. C’est ce qui garantit la fiabilité de cette dernière.
Une croissance du e-commerce
Le secteur de e-commerce s’est énormément développé au cours de ces dernières années. Les ventes en ligne ont en effet augmenté de 32% comparé aux années précédentes. Cette hausse nécessite un système logistique efficace pour garantir une livraison de biens en toute sécurité.
Etant donné que ces derniers doivent être bien stockés afin d’être livré à ses destinataires, ils exigent une protection de taille. C’est ce qui explique l’explosion de l’immobilier logistique. La croissance du e-commerce vous assurera ainsi un bon retour sur investissement.
Une protection contre l’inflation
La SCPI logistique représente une protection contre l’inflation. Cette dernière progresse à une grande vitesse et influence de nombreux secteurs. Il est donc essentiel d’investir dans un domaine qui vous permettra de protéger vos biens contre l’inflation.
C’est l’un des atouts qu’offre la SCPI par le fait que les baux consentis par les bailleurs sont indexés de l’inflation. De plus, notez que leur rendement est bien meilleur par rapport au taux d’inflation. Il faut toutefois savoir que ce rendement varie selon la valeur immobilière des entrepôts.
Un support flexible et adaptable
Une SCPI logistique est un support flexible mais aussi adaptable. Il ne consiste pas seulement à faire un chèque à destination d’une société de gestion et attendre la venue du premier dividende. Cette alternative d’adapte parfaitement à votre objectif et votre profil d’investisseur.
La détention de parts de SCPI a pour effet de générer des revenus fonciers. Elle impacte également votre déclaration fiscale et par conséquent vos impôts. C’est dans votre intérêt de placer votre capital dans ce support.
En fin de compte, le SPCI logistique est une solution d’investissement intéressante. Elle regorge de nombreux avantages qui sont complètement dans votre intérêt.
