L’immobilier est un secteur d’activité qui présente de multiples avantages. Investir dans ce secteur permet en effet de se constituer un patrimoine durable, de générer des revenus à la fin de chaque mois (immobilier locatif) et d’assurer son avenir. Après de nombreuses réflexions, vous avez également décidé d’investir dans l’immobilier, et ce, dans le département de l’Isère ? Avant de vous lancer, l’idéal serait d’en apprendre un peu plus sur l’état du marché immobilier dans cette partie de la France.
Vue d’ensemble du marché immobilier de l’Isère
Située dans le sud de la France, plus précisément en région Auvergne-Rhône-Alpes, l’Isère est un département doté d’un marché immobilier assez dynamique. Comme on peut le voir sur le site spécialisé Trenta Immobilier, l’immobilier en Isère connaît depuis quelques années un véritable essor. Si le marché immobilier se porte aussi bien en Isère, c’est notamment parce que les principaux secteurs d’activité du département sont également florissants. Il s’agit entre autres des secteurs financiers, économiques et touristiques.
Le département accueille, de ce fait, de nombreux touristes, entrepreneurs, étudiants et citoyens souhaitant s’y installer afin de bénéficier d’une meilleure qualité de vie. Les demandes en logement sont donc de plus en plus fortes, ce qui a permis au prix de l’immobilier de s’envoler. Les prix ont en effet augmenté durant ces dernières années, mais ils restent tout de même très abordables. Pour une maison, par exemple, le prix au mètre carré oscille entre 2 153 € et 4 305 € avec une moyenne de 2 870 €. Il varie entre 2 124 € et 4 249 € pour un appartement avec une moyenne de 2 833 €.
Les principales communes et leur marché immobilier
L’Isère est un département composé de près de 500 communes. Chaque commune a ses particularités et le marché de l’immobilier peut varier d’une commune à une autre. Grenoble, par exemple, est le chef-lieu du département de l’Isère. C’est aussi une ville étudiante qui attire chaque année des milliers d’étudiants. Les biens immobiliers y sont donc très demandés, mais les prix restent tout de même abordables. Le prix au mètre carré varie entre 1 994 € et 4 043 € avec une moyenne de 2 972 €.
Deuxième ville la plus peuplée de l’Isère, Saint-Martin-d’Hères est aussi une commune intéressante où investir. La demande existe et les prix au mètre carré oscillent entre 1 620 € et 3 429 € avec une moyenne de 2 454 €. Voiron est aussi l’une des principales communes du département. Elle affiche un prix au mètre carré assez intéressant, compris entre 1 561 € et 3 919 €, avec une moyenne de 2 800 €. D’autres villes de la commune telles qu’Échirolles, Vienne, Fontaine ou encore Bourgoin-Jallieu sont aussi très intéressantes du point de vue immobilier.
Quelles opportunités le marché immobilier isérois offre-t-il ?
Le marché immobilier isérois bénéficie de nombreuses opportunités. L’offre étant abondante, il ne vous sera donc pas très difficile de trouver un bien immobilier. Ensuite, cette offre est composée d’une très grande variété de biens immobiliers. Vous y trouverez des bâtiments à usage commercial, des locaux à usage de bureaux, des magasins de stockage, des immeubles et appartements, des maisons d’habitation, des propriétés de luxe… En quelques mots, vous n’aurez que l’embarras du choix.
Outre ce fait, la demande est de plus en forte et en choisissant bien votre commune, vous n’aurez aucun mal à trouver des locataires. De plus, étant donné que le marché ne cesse d’évoluer, les biens immobiliers prendront plus de valeur d’ici les prochaines années. Vous pourrez donc revendre votre bien plus cher.
