La décision est prise : vous voulez investir dans un bien immobilier neuf. Les promoteurs immobiliers ont attiré votre attention, mais leur rôle exact dans votre projet immobilier vous échappe encore. Quels bénéfices pouvez-vous tirer de leur expertise pour votre achat immobilier ? Découvrez-le dans cet article.
Quelle est la fonction d’un promoteur immobilier ?
Un promoteur immobilier est un expert qui conçoit des projets immobiliers depuis l’analyse de marché jusqu’à la remise des clés aux acheteurs. D’ailleurs, si vous cherchez un promoteur immobilier dans le canton de Vaud, Legato est une entreprise de confiance. Ses responsabilités sont diversifiées : il se charge de la sélection et de l’achat de terrains, évalue la viabilité des projets envisagés, coordonne les travaux avec divers professionnels et gère finalement la commercialisation des propriétés. Il s’occupe également de résoudre les problèmes éventuels et assure le respect des échéances de livraison.
Les bénéfices de faire appel à un promoteur immobilier
Une expertise approfondie du marché immobilier
Expert du secteur immobilier local, le promoteur immobilier connaît parfaitement la demande et l’offre, les spécificités, les défis et les chances du marché. Il est donc idéalement positionné pour vous orienter et vous proposer les meilleures options pour votre achat. Un autre atout notable est que, que vous choisissiez un promoteur à Montpellier, à Lyon ou à Paris, il est informé de toutes les aides et mesures disponibles pour les collectivités locales (prêts à taux zéro, subventions, etc.). Si vous répondez aux critères, vous pourriez réaliser des économies substantielles selon votre localisation.
Un seul point de contact
Investir pour la première fois peut être source de confusion et d’inquiétude face aux nombreuses étapes à suivre. Le promoteur immobilier devient un soutien fiable sur lequel compter. De la première rencontre à la remise des clés, il vous guide et vous assiste avec professionnalisme. Il tient compte de vos désirs, vos besoins et maîtrise parfaitement votre dossier. Il est capable de vous offrir un projet personnalisé. Ayant une vue d’ensemble du projet, il peut vous fournir à tout moment des informations détaillées sur l’évolution des travaux. Il gère aussi toutes les formalités administratives, ce qui représente un gain de temps considérable et moins de stress pour vous !
Élimination des surprises désagréables
Faire appel à un promoteur immobilier garantit le respect de votre budget et l’acquisition d’un logement neuf répondant aux normes actuelles (énergétiques, isolation, écologiques, etc.). Vous obtenez un logement prêt à l’emploi, sans nécessité de rénovations futures. De plus, en choisissant une propriété neuve, vous minimisez les risques de dégâts ou de défauts de construction. La garantie décennale assure la fiabilité et la qualité du logement pendant dix ans après sa construction, vous épargnant ainsi des dépenses imprévues.
Opportunités d’économies
Dans de nombreuses grandes villes françaises, les prix de l’immobilier ont tendance à augmenter rapidement. Par exemple, depuis 2020, on a observé une hausse de 6,5% à Nantes et de 8% à Strasbourg. En choisissant un promoteur immobilier, vous avez de fortes chances de trouver une propriété à un prix inférieur à celui du marché. Ceci est dû au fait que les promoteurs réalisent des projets d’envergure, leur permettant de réduire les coûts des matériaux et autres dépenses liées au projet, offrant ainsi des prix plus abordables pour séduire de nouveaux acheteurs.
