Vous projetez de réaliser des travaux de construction, de rénovation ou de réparation pour votre logement ? Faites appel à un spécialiste du secteur de la construction pour apporter son expertise technique dans les questions relatives aux normes en vigueur liées à la construction. Un expert en bâtiment intervient sur un large spectre de domaines de la construction et du bâtiment. Découvrez en quoi consiste l’expertise en bâtiment.
L’expertise en bâtiment pour vous éviter des litiges
Les pathologies de construction occasionnent souvent des litiges. Par pathologie, on sous-entend les fissures, l’affaissement des dallages, les tassements du sol, les humidités, les vices cachés ainsi que les malfaçons. C’est justement dans ce genre de situation que l’intervention d’un expert en bâtiment s’avère indispensable. Il est un spécialiste en prévention et intervient à la suite d’un problème de chantier. Comme expliqué sur groupe-expert-batiment.fr, vous pouvez faire appel à un expert en bâtiment avant le commencement des travaux et/ou en cas de sinistre ou de désordre.
À la suite d’une expertise en bâtiment, un avis technique est rédigé par le professionnel. Par le biais du rapport, il éclaire ou défend un particulier dans le cadre d’un litige. L’expertise en bâtiment permet aussi de comprendre l’origine d’une pathologie de construction. Il en évalue de plus la gravité et propose les travaux nécessaires y afférant. Il incombe également à un expert en bâtiment d’estimer le montant des dommages et le coût des réparations ou des travaux de remise en état. Il faut noter un autre point important. L’expertise en bâtiment donne la possibilité d’engager la responsabilité d’un professionnel à la suite de son intervention. Plus clairement, le fait de disposer d’un rapport d’expertise technique en bâtiment constitue un excellent moyen d’éviter les éventuelles poursuites judiciaires ou assurantielles.
Les solutions proposées par les experts en bâtiment
Le champ d’action des experts en bâtiment est très vaste. Ils interviennent dans tout ce qui touche à la construction et au bâtiment. Les solutions qu’ils proposent tournent ainsi autour du monde du BTP.
Dans le cadre d’une expertise en bâtiment
Un expert en bâtiment peut mettre en lumière le mode de construction adapté à un tel environnement, à une telle localisation et à une telle topographie. En prévention et dans le cadre d’un achat d’un bien immobilier, il peut faire un constat de l’état actuel du bien. Autrement dit, sa mission consiste à émettre un avis technique avant acquisition. Avant le commencement des travaux, un particulier peut aussi faire appel à un expert en bâtiment pour le guider dans le choix des méthodes à adopter. Cela aide à identifier les risques et les problèmes pour présenter ensuite les solutions possibles à titre préventif.
En cas de problèmes de chantier
En cas de problème de chantier, il revient à l’expert en bâtiment de :
- constater les désordres et en déterminer la ou les causes,
- identifier les responsables,
- estimer les dommages ainsi que les travaux de réparation à prévoir.
Dans le dialogue, l’expert en bâtiment apporte une solution amiable à tous les problèmes. Le but est d’éviter à tout prix un litige ou une procédure judiciaire.
